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코스피 15% 하락, 반등을 가르는 세 가지 조건한 달 전만 해도 7,000선을 넘던 코스피가 한 달 만에 15% 넘게 내려왔습니다. 공포가 절정에 달한 지금, 되돌아볼 것은 '지수가 왜 무너졌는가'와 '무엇이 확인되어야 반등하는가' 두 가지입니다.무슨 일이 벌어졌나한국거래소 자료 기준으로 코스피는 지난달 마지막 거래일(9일30일) 종가 6,838.04에서 이달 19일 정규장 종가 5,768.01로 15.65% 하락했습니다. 이달 초 7,003.74까지 오르며 7,000선을 넘었지만 이후 하락세가 이어져 15일에는 5,554.22까지 밀린 바 있습니다.낙폭이 두드러진 것은 대형 반도체입니다. 같은 기간 삼성전자는 26만8,500원에서 21만8,000원으로 18.81%, SK하이닉스는 177만6,000원에..

오늘 아침 실시간 검색어에 '담보 대출'이 이름을 올렸습니다. 대출 심사가 깐깐해졌다는 소식이 연달아 보도되면서, 대출을 앞두고 있는 가계의 관심이 한꺼번에 몰린 것이죠. 오늘은 이 흐름에서 눈여겨볼 지점을 정리해 드립니다.스트레스 DSR, 미래 금리까지 계산한다요즘 대출 심사에서 가장 중요한 단어는 스트레스 DSR입니다. 총부채원리금상환비율(DSR)에 미래 금리 상승 가능성을 미리 더해서 상환 능력을 계산하는 방식인데요. 금융당국이 이 제도를 단계적으로 강화하면서 차주의 미래 금리 위험까지 대출 심사에 반영되고 있습니다.실제로 수도권 및 규제 지역의 주택담보대출은 스트레스 금리 하한이 3.0%로 상향된 상태입니다. 대출 한도 역시 주택가격에 따라 차등 적용되면서, 예전처럼 넉넉하게 나오던 시절은 지나갔..