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오늘 아침 실시간 검색어에 '담보 대출'이 이름을 올렸습니다. 대출 심사가 깐깐해졌다는 소식이 연달아 보도되면서, 대출을 앞두고 있는 가계의 관심이 한꺼번에 몰린 것이죠. 오늘은 이 흐름에서 눈여겨볼 지점을 정리해 드립니다.스트레스 DSR, 미래 금리까지 계산한다요즘 대출 심사에서 가장 중요한 단어는 스트레스 DSR입니다. 총부채원리금상환비율(DSR)에 미래 금리 상승 가능성을 미리 더해서 상환 능력을 계산하는 방식인데요. 금융당국이 이 제도를 단계적으로 강화하면서 차주의 미래 금리 위험까지 대출 심사에 반영되고 있습니다.실제로 수도권 및 규제 지역의 주택담보대출은 스트레스 금리 하한이 3.0%로 상향된 상태입니다. 대출 한도 역시 주택가격에 따라 차등 적용되면서, 예전처럼 넉넉하게 나오던 시절은 지나갔..

60대 연체율 두 배, 뉴스 너머의 의미"부모·자식 다 내 책임이라 쓰러질 수도 없네요." 60대 가계대출 연체율이 2021년 0.7%에서 올해 2분기 1.5%로 두 배 가까이 오르며 고령층 부채 경고등이 켜졌다는 매일경제 보도가 나왔다. 같은 기간 30대 이하 연체율은 0.4%에서 0.6%에 그쳤다. 대출이 많은 세대보다, 대출은 적어도 소득 기반이 흔들리는 세대가 더 취약하다는 뜻이다.왜 젊은 세대보다 60대가 아픈가세 수를 맞댄 자리에 두면 구조가 보인다. 30대 이하는 대출 총액 자체가 적고 신규 대출 심사가 엄격해 연체율이 완만하게 올라온 반면, 60대 이상은 은퇴 전후로 소득이 줄어드는데 대출 상환 기간은 길다. 이자율이 한 단계 높아지면 소득은 그만큼 여유가 없어진다. 몸으로 버는 소득은 노..

폴 튜더 존스 수급 경고, 무엇이 다른가발언의 요지월가의 대표 헤지펀드 매니저인 폴 튜더 존스가 미국 방송 인터뷰에서 내년 증시가 매우 어려운 해가 될 것이라고 밝혔습니다. 그는 2027년 증시가 아마 2002년 이후 가장 부정적인 자금 흐름 환경에 처할 것으로 전망했고, 자신은 1년 내내 매도 쪽에 서 있겠다는 입장을 반복해서 강조했습니다. 특정 종목이나 지수의 목표치를 제시한 발언이 아니라, 시장에 들어오고 나가는 돈의 총량, 즉 수급이 근본적으로 나빠진다는 판단이라는 점이 이번 경고의 핵심입니다.지목된 세 가지 압력첫 번째는 대형 상장 러시입니다. 스페이스X, 오픈AI, 앤트로픽 같은 초대형 기업들의 상장이 예정되거나 논의되고 있다는 보도가 이어지고 있습니다. 상장은 좋은 소식처럼 들리지만, 시장 ..

재건축 수주 경쟁, 이제 '완주 능력' 싸움실시간 검색어에 '재건축'이 다시 올라왔습니다. 규제 완화와 주택 공급 부족으로 정비사업 속도가 붙으면서, 과거에는 잘 쓰이지 않던 조합원·예정입주자·건설사 어느 쪽에서도 단골 관심사가 된 단어입니다. 다만 올해의 재건축 뉴스를 읽을 때는 '누가 뛰고 있나'보다 '누가 끝까지 갈 수 있나'를 보는 쪽이 훨씬 유용합니다. 시장 관점의 변화가 여기서 시작됩니다.수주 규모 경쟁에서 선별 수주로건설사들의 접근 방식이 달라지고 있습니다. 2026년 9월까지 상위 10대 건설사의 도시정비사업 누적 수주액은 약 38조 6천억 원에 육박하며 전년 동기 역대 최고 기록과 유사한 수준을 유지하고 있습니다. 현대건설이 10조 원을 넘기며 선두를 달리고, 삼성물산과 GS건설이 뒤를 ..

원전 르네상스 왔는데 인력이 없다원자력이 다시 주목받는 이유는 단순합니다. 데이터센터가 몰아붙이는 전력 수요, 에너지 안보에 대한 경계심, 그리고 탄소 중립이라는 긴 과제가 동시에 작동하고 있기 때문입니다. 실시간 검색어에 '원자력'이 오른 것도 원전 르네상스라는 단어가 뉴스에 매일 붙을 정도로 흐름이 뚜렷해졌다는 뜻입니다. 국제원자력기구(IAEA)는 2030년까지 세계적으로 신규 원전 300기가 건설되어 700조 원 규모의 시장이 만들어질 수 있다는 전망을 내놓은 바 있고, 미국은 2050년까지 원자력 발전 용량을 400GW로 확대하는 방향으로 계획을 잡고 있습니다.그런데 이 큰 흐름에 뼈아픈 걸림돌이 있습니다. 사람이 없다는 것입니다. 국내 원자력 산업은 2025년부터 2029년 사이에 약 3,556..

골드바 사재기 목격담, 금 투자 핵심 정리"쌀 때 사야 돼"라는 말과 함께 은행 골드바 300억 원 규모 싹쓸이 기사가 급상승 검색어에 올랐습니다. 금값이 조정을 받는 구간에서 개인 투자자들이 오히려 대량 매수에 나선 모습인데, 단순히 돈 굴리기 심심해서가 아니라 그 배경에는 금 시장의 특성과 투자 심리가 있습니다. 1금융권 은행 창고에 쌓인 금이 순식간에 빠져나가는 현상은 왜, 그리고 어떤 사람들이 하는 것일까요?은행 골드바, 왜 사는가국내 5대 은행의 골드바 판매액은 2026년 9월 기준 약 291억 원으로, 2022년부터 2024년까지의 월평균 판매액인 약 85억 원을 훌쩍 넘는 대량 거래 규모입니다. 3.75g의 순금(24K)을 한 돈 단위로 구입하는 방식이라 보관 부담도 크지 않고, 은행 창구에..

금양 과징금 76억, 재무제표 신뢰의 조건10월 7일 열린 금융위원회 17차 회의에서 금양에 76억3300만원의 과징금이 부과됐습니다. 회사 대표이사 등 관계자에게 부과된 금액까지 합치면 총 91억5000만원에 이르며, 경영진은 검찰에 고발되고 대표이사 해임 권고 등 강도 높은 제재가 함께 결정됐습니다. 단순한 한 기업의 규제 사안을 넘어, 재무제표 신뢰가 어떤 방식으로 무너지고 그 결과가 어떻게 돌아오는지를 보여주는 사례라는 점에서 투자자들이 주목할 만합니다.무엇을 위반했는가금융위 발표에 따르면 금양은 2022년 실물 재고자산을 옮기지 않고 판매한 것처럼 허위 세금계산서를 주고받는 방식으로 매출을 부풀렸습니다. 별도와 연결 기준을 합쳐 103억원의 매출과 매출원가가 허위로 계상된 것으로 조사됐습니다. ..

삼성전자 실적, 100조를 넘긴 3분기의 의미10월 8일 오전 발표된 삼성전자의 3분기 잠정실적이 기업 실적 역사에 남을 장면을 만들었다. 단 분기 영업이익이 107조4000억원, 즉 처음으로 100조 원의 벽을 넘어선 것이다. 매출은 195조 원을 기록했고, 전 분기 대비 영업이익 증가율은 20.01%에 달한다. 여기서 주목할 점은 단순히 숫자가 커졌다는 사실이 아니라, 이 숫자가 어떤 구조에서 나왔는가다.100조 시대가 말하는 것영업이익 100조 원은 과거 실적 부양책 시절과는 결이 다르다. 2017년 반도체 슈퍼사이클 당시에도 분기 영업이익은 15조 원 수준이었다. 지금의 107조 원은 그 7배 이상이다. 이 차이를 만드는 변수는 단연 HBM과 AI 서버 중심의 메모리 수급이다. AI 인프라 투자가..

목표주가 상향이 며칠 새 이어졌습니다증권가에서 삼성전자 목표주가 상향 릴레이가 이어지고 있습니다. 메리츠증권은 10월 7일 목표주가를 42만원에서 50만원으로 올렸고, SK증권은 하루 앞선 10월 6일 61만원으로 크게 상향하며 '현저한 저평가'라는 표현을 썼습니다. 한화투자증권은 같은 날 기존 58만원을 유지했고, IBK투자증권도 10월 2일 메모리 공급 부족 장기화를 근거로 46만원과 매수 의견을 지켰습니다. 목표주가는 애널리스트가 몇 개월 앞두고 내다보는 가격 기준인데, 이 기준이 짧은 기간에 줄줄이 오르는 건 숫자 자체보다 배경을 읽을 시그널입니다.상향의 배경은 HBM과 메모리 사이클증권사들이 올린 이유는 대체로 비슷한 방향을 가리킵니다. KB증권은 삼성전자의 고대역폭 메모리, 이른바 HBM 판매..

요즘 '이자' 검색이 급등하는 이유주식장이 흔들리는 시기에는 돈을 잠시 뺴두고 관망하는 사람이 늘어납니다. 문제는 그 현금을 어디에 두느냐죠. 가만히 두면 기회비용이 생기고, 이자가 붙지 않는다고 느끼니 조급해지기 마련입니다. 실제로 요즘 검색 트렌드에서 '이자' 관심도가 크게 뛰었는데, 배경에는 "연 5% 이자"를 내걸은 특판 상품들이 잇달아 등장한 점이 있습니다.주식에서 뺀 돈을 언제 다시 넣을지는 아무도 정확히 모릅니다. 그래서 대기 자금을 두느냐가 실질 수익에 영향을 주는데, 오늘은 그 시장의 금리 지형을 차근차근 정리해보겠습니다.기본 바닥, 시중은행 평균 금리기준선부터 확인합니다. 5대 시중은행 정기예금 평균 금리는 연 3.53% 수준으로 안내되고 있습니다. 이게 지금 시중의 '무난한 바닥'입니..